札幌市南区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然の美しさと住宅が共存した住み心地の良い場所です。スキー場の「Fu'sスノーエリア」が覗け、車で２分でアクセス出来ますから、ウィンタースポーツを楽しみたい方や、自然に囲まれながらゆったりとした時間を過ごしたい方にオススメのエリア。　建物について、入口は一つですが二世帯住宅で２ＬＤＫ＋３ＬＤＫの間取りで、キッチンとトイレは２箇所ずつ設置有り。住まいとしては十分な広さで、現在は月額５万円にて賃貸中。　是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

　本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、山側に近いため標高が高く南の沢エリアを一望できるエリア。交通は、じょうてつバス「南沢４条３丁目」停が徒歩７分の場所に有り、真駒内駅までアクセスできます。また、移動手段のメインは車中心となり、１０分圏内で「ホクレンショップ 中ノ沢店」「コープさっぽろ ソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。　建物は４ＬＤＫタイプで、洋室１０帖の広さがある部屋もあり、駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で月額７.８万円で賃貸中です。利回り１２.４８％の収益賃貸戸建を、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

🌳山の景色と土間リビングのある暮らし。自然と遊ぶ南沢🌳◆2階ともゆるやかにつながる、南向きLDKのある暮らし🏠　吹き抜けでつながるLDKとフリールーム。光と風、そして家族の声が心地よく通い合う設計です。　南向きのリビングは大きな窓から山並みを望み、デザイン性のすべてが揃った南沢の一邸です。◆小学校徒歩6分・中学校徒歩1分　静かな環境でのびのびと子育てしたい方にもおすすめ◆南向きの陽当たりのよいスペースは、庭やウッドデッキ、家庭菜園などお好きな形にアレンジ可能。　まだ未整備のため、自由に手を加える楽しみがあります。◆車3台分の駐車スペースもあり、ゆとりある暮らしを叶えます。細部までデザインにこだわった一邸。ぜひお気軽にお問い合わせください。何社にも問い合わせる必要…ございません！弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！土日に限らず、営業時間外でも対応可能です。フリーダイヤル0120-081-038お気軽にお問い合わせください♪

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.近隣商業施設多数 2.小学校まで720ｍ（徒歩9分） 【住まいの特徴】 1.眺望良好（川沿方面） 2.日当たり良好（南東採光） 3.敷地内駐車場1台有（来客駐車場3台有） 4.ペット飼育可能（規約有） 【周辺施設】 ・イオン藻岩店様まで約560ｍ（徒歩7分） ・セイコーマートたなか川沿2条店様まで約480ｍ（徒歩6分） ・札幌市立藻岩北小学校まで約720ｍ（徒歩9分） ・札幌市立藻岩中学校まで約1700ｍ（徒歩22分） ・南北線「真駒内」駅まで約3000ｍ（車6分）

各種相談可能。お値引き条件等何でもお気軽にご相談ください。１８ｍ高度地区、準防火地域。地下鉄南北線「自衛隊前駅」よりバスで１０分、バス停「澄川南小学校」より徒歩２分。閑静な住宅地にあるめずらしい近隣商業地域！　最近人気の経済的な小さめな住宅を建てるのに丁度いい土地のサイズです！　現況更地！お好きなデザインの家をお好きな住宅メーカーで建てられます。

2023年リフォーム済物件！オーナーチェンジ◆賃料：8.5万円／月◆平成１０年築、木造◆５ＬＤＫ◆土地67.13坪◆リフォーム実施済み（令和５年7月）◆賃借人現在入居中◆閑静な住宅街◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

内覧はお気軽にメールお願いします。・基礎的なリフォームがされており築年数の割にはリフォーム費用が節約できます。・２F洋室に雨漏り跡があり補修が必要。・元貸家で貸しており退去後の清掃が未実施。・価格交渉可。・車庫のセットバックに引っ掛かり住宅ローンが通りにくいです。

１２６坪の住宅用地　建築条件はありません　分筆後の引渡になります

建築条件なし！小学校徒歩4分！近隣商業地域のため事業用地としてもお使いいただけます！■澄川通りから一本入った閑静な住宅街■敷地面積約31坪、コンパクトな土地ながら容積率200％のためしっかりしたお家を建てることができます■バス停「澄川南小学校」徒歩2分→地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車時間9分でアクセス可能■前面道路幅員は約8ｍあり車の出入りも容易です■緑ヶ丘にし公園徒歩3分他、自然に近い環境の子育てに適した立地です■前面都市ガス配管あり自然に近い環境で子育てをしたい方におすすめです！

全室にクローゼット（号室によってはWIC）、更に各号室トランクルーム利用可能で収納力はばっちりです！！★駅前は古き良き飲食店ビルも多く活気がある中、少し離れると閑静な住宅街が多く治安の良いことでも定評のある澄川エリア！！★北海道保育専門学校(9分)、札幌大学（17分）、経専医療事務薬業専門学校（18分）へ徒歩圏で通えるので学生需要も高いです！★地下鉄駅には駅直結でスーパー、ドラックストア、100円ショップがあり通勤帰りの買い物も便利！★シャッター車庫駐車場、トランクルーム、屋内大型駐輪場、オートロック、居室内は浴室暖房乾燥機など嬉しい設備がもりだくさん。★弊社管理物件ですので管理状況等お気軽にご相談ください。

■南側に約40坪のお庭があり、週末はガーデニングや 家庭菜園などができ、自然の彩りを添えてくれるお庭です。 ■雪の多い北海道の冬でも安心！車の乗り降りや除雪の手間を 軽減してくれるカーポート付き！ ■バス停徒歩2分、地下鉄駅まで15分以内で到着できるので、 通勤通学にも便利な立地です。

築2年の超築浅物件になります！家具家電もそのままご利用できますので引っ越し後はすぐに住むことが出来ます！ぜひお気軽にご連絡ください！

陽当たり良好な角地に建つ3LDK。全室8帖以上でゆとりがあり、収納も豊富。ガーデニングやBBQが楽しめる広い庭や、高さに余裕のある車庫付きで暮らしやすさ◎。経済的な集中LPガスエリアも魅力

◆令和7年2月リフォーム完了済み物件◆◆近隣に買物施設や公園があり利便性◎◆◆駐車2台可能！カーポートあり◆《おすすめポイント》・ご家族でくつろげる18帖、南向きのLDK、暖かい光が差し込みます・嬉しいエアコン付き・十五島公園まで徒歩2分！休日は家族でBBQが可能・お車でコープさっぽろまで4分！忙しい方にも安心・床下、階段下収納や各居室に収納があり収納力◎・2階は各居室が独立していおり、家族一人ひとりの大切なプライベート空間になります《リフォーム内容》令和7年2月完了・システムキッチン交換・ユニットバス交換・給湯ボイラー交換・玄関ドア交換・全室クロス貼替・洗面化粧台交換・トイレ交換・照明交換《周辺情報》・藤野小学校　徒歩9分・藤野中学校　徒歩26分

陽当たりの良い南西×南東角地建築条件なしの６９坪整形地！■南西側・南東側ともに５ｍ公道に接する開放感ある角地■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで自由設計可能■土地面積２２８．５１㎡（約６９．１２坪）のゆとりある敷地

2020年リフォーム履歴有！都市ガス給湯、灯油暖房です！トランクルーム付！3階部分で日当たり良好！

家庭菜園用地・資材置き場・プライベートキャンプ用地にいかがでしょうか？※接道無しになります

8/21(木)～8/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月24日まで現況販売】 以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・藤野南小学校1000ｍ（徒歩13分） ・藤野中学校850ｍ（徒歩11分） ・Fu´sスノーエリア様まで700m（徒歩9分） ・藤野公園まで400m（徒歩5分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

☆デザイン×コスパ　～建設コストは抑えつつ、素敵なデザインのアスターハウス施工～☆月々のお支払い9万円台～★令和7年12月完成予定　　弊社の完成現場があれば参考のご内覧も可能です★地下鉄「自衛隊前」駅徒歩約１０分！★角地で日当たり良好！【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいLDK床暖仕様■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用■カップボード付き対面キッチン■２階各居室収納あり■コーディネーターがこだわって選定したお洒落な照明器具【周辺環境】•コープさっぽろ西岡店：徒歩13分（1005ｍ）•セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店：徒歩8分（569ｍ）•DCM西岡店：徒歩15分（1192ｍ）•札幌澄川南郵便局：徒歩10分（783ｍ）【ローンシミュレーション】　ローン３，７９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々９３，３６４円