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■約９５坪の６ＬＤＫ　リフォーム住宅　■リビングに小上がり・サンルーム有　■ＬＤＫ約３２帖・小上がり約７帖　■組込車庫２台可　■　じょうてつバス「豊滝」停徒歩６分　■水廻り設備を新しくし、内装もリフォーム済で、新たな気分で生活が始められます　　【リフォーム内容】　■システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換　■暖房・給湯ボイラー交換、ＦＦストーブ交換　■照明器具・靴箱・ＴＶ付インターホン交換　■フロア張替・ＣＦ貼替・タタミ表替・クロス貼替　　　【周辺環境】　■コープさっぽろ藤野店・・5700ｍ　　■ツルハドラック藤野店・・5500ｍ　■ファッションセンターしまむら藤野店・・5200ｍ　■ファミリーマートみすまい店・・2400ｍ　■セブンイレブン藤野3条11丁目店・・3600ｍ　■とよたき公園・・270ｍ　■簾舞小学校・・2900ｍ　■簾舞中学校・・3200ｍ

◆更地渡し◆建築条件なし◆198.42㎡◆周辺利便施設多数

木の城たいせつ施工の売住宅　リフォーム履歴あり車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積186.54㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済です。家族の物語が生まれる6LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

☆令和７年４月リフォーム完成☆　☆約２２．８帖の広々ＬＤＫ☆＜リフォーム完了いたしました！いつでもご内覧可能となっております。ご希望の際はお気軽にお問い合わせください＞■地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩２０分■北海道中央バス「澄川６条１１丁目」停　徒歩３分■駐車場　３台可能（車種による）■給湯・暖房　灯油セントラル■高台の為、リビングからの眺望良好■土砂災害警戒区域■澄川南小学校　徒歩１０分、澄川中学校　徒歩１６分＜リフォーム内容＞・水廻り交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）・フローリング上張り・建具交換・ボイラー交換・玄関ドア交換・外壁・屋根塗装・セントラルヒーティング工事・ハウスクリーニング

１０階最上階部分の売マンション自然に団らんが生まれる3LDK。是非見学にお越しください。

リフォーム済み２LDK、西向きバルコニー角部屋につき陽当たり良好！近隣にコンビニや広大な真駒内公園有り、エレベーター付き、夜間オートロックあり【リフォーム内容】・クロス貼替（和室・洋室・UT・トイレ）・プラストサッシ交換（LDK・和室・洋室）・カーペット張替（洋室）・畳表替、襖張替（和室）・シャンプードレッサー交換・床CF張替　他給湯・暖房は都市ガス、駐輪場とバイク置場あり内見可能です！

「ロピアエル藻南公園」は札幌市南区にある1991年11月竣工の10階建て、総戸数55戸のマンションです。敷地の西側約200ｍに豊平川が流れ、近隣にはバーベキューもできる藻南公園、野球場などがあり休日にはウォーキングやスポーツなど楽しむことができます。また、近くの山々からは春には新緑、秋には紅葉といった季節の移ろいを感じることができる自然豊かな立地です。最寄り駅はじょうてつバス「石山2-2」停まで徒歩7分、地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車8分の距離です。お部屋は全居室6帖以上の広さで窓・収納付き。4階部分バルコニー南西向きの角部屋で、二面採光・陽当たり・眺望とも良好です！共用設備として、エレベーター・オートロック付き。トランクルームもあり、タイヤ収納等に困りません。駐輪場は屋根付き。給湯と暖房は都市ガス。給湯器・ガスコンロ・暖房機は交換済みです。是非ご覧ください！ご連絡をお待ちしております！

日当たり良好。解体更地・実測渡し。 ■中央バス「澄川6条11丁目」停徒歩5分(地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車9分) ■現況上物有り・解体更地、実測渡し ■建築条件なし ■都市ガス(敷地内に引込無し) ■セブンイレブン澄川5条11丁目店徒歩5分、ラッキー西岡店徒歩17分

家庭菜園用地・資材置き場にいかがでしょうか現地は接道無しになりますが通路はございますので、現地確認可能です。※市街化調整区域の為、建築は不可です

各種相談可能。お値引き条件等何でもお気軽にご相談ください。

★物件ポイント★札幌市南区常盤の1棟アパートは、専属専任媒介で安心の取引。- 取引態様は「専属専任媒介」で安心のサポート- 表面利回り13.8%で高い投資効率- 札幌市営南北線真駒内駅からバスでアクセス可能- 築年数は経過していますが、魅力的な価格設定・空室1部屋のみ　購入後すぐに家賃収入が見込めます・コンビニまで徒歩約1分と利便性の高い立地【周辺施設】　・こどもみらい保育園常盤園まで徒歩約4分(250m)　・芸術の森小学校まで徒歩約9分（700m）　・札幌市立常盤中学校まで徒歩約7分（500m）　　と子育て世帯のファミリーにおすすめです

7/24(木)～7/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 〈住まいの魅力〉 1.住宅から約40mのバス停「真駒内本町」停から地下鉄南北線「中の島」駅・地下鉄東豊線「学園前」駅へ行けます。 2.真駒内公園小学校まで約550m、真駒内曙中学校まで約650mなのでお子さまのいらっしゃる方にもおすすめの環境です。 3.住宅から約400m(徒歩5分)先に月極駐車場を1台確保しております。 〈近隣施設〉 ・地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで約2600m(車6分) ・バス停「真駒内本町」停まで約40ｍ(徒歩1分) ・札幌市立真駒内公園小学校まで約550m(徒歩7分) ・札幌市立真駒内曙中学校まで約650m(徒歩9分) ・セイコーマート真駒内本町7丁目店様まで約290m(徒歩4分) ・フレッシュマートアスカ様まで約180m(徒歩3分) ・真駒内第1公園まで約250m(徒歩4分) ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

５６坪の住宅用地　建築条件はありません

7/24(木)～7/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 フローリング張替、クッションフロア張替、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス貼替、照明交換、電気温水器交換 【周辺施設】 ・澄川西小学校まで約750ｍ（徒歩10分） ・澄川中学校まで約1500ｍ（徒歩19分） ・マックスバリュ澄川店様まで約350ｍ（徒歩5分） ・ツルハドラッグ澄川3条店様まで約290m（徒歩4分） ・JCHO 北海道病院様まで約1300ｍ（徒歩17分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください

地下鉄「澄川」駅へバス9分＋徒歩3分。5LDK＋納戸の広々住戸が680万円！和室3部屋あり、使い分けも自由自在。リノベーション前提の住まいとしてもおすすめです。

４階角部屋の売マンション

澄川６条１１丁目売土地閑静な住宅街お好きなハウスメーカーで建築が可能です！☆土地面積　199.37㎡（60.29坪）☆建ぺい率50％　　容積率80％☆第一種低層専用住居地域☆解体更地渡し☆建築条件ありません☆小学校まで徒歩10分

建築条件がないのでお好きなハウスメーカーでお家を建てることができます♪ 眺望も良好×立地良好！前道も広々約8ｍで駐車もラクチン！

北西角地にて日当たり良好！じょうてつバス「藤野3条11丁目」停徒歩3分・乗車24分で地下鉄南北線「真駒内」駅・建築条件無し！

リビング2面採光で日当たり良好！駐車スペース2台分！（車種による）リビングエアコン・ロードヒーティング設置済み！■じょうてつバス「石山3条8丁目」徒歩2分→地下鉄南北線「真駒内」22分■ショッピングモール「アクロスプラザ石山」徒歩11分☆リフォーム履歴☆2017年　給湯・暖房ボイラー交換