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ライオンズマンション澄川第3は地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩8分の立地にあり、総戸数103戸の比較的大規模のマンションです。周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園・病院等が徒歩圏内にあり、生活の利便性は良いと言えます。物件1階には宅配ボックスがあり、不在がちな方には重宝です。来客用駐車場も有り、お客様用にご使用できます。セキュリティ面はオートロックと防犯カメラ、また室内ではTVモニター付きインターホンで対策済み。お部屋は5階部分、南西向きバルコニーにつき陽当たり・眺望は良好です。室内は2021年12月にリフォーム済み。オール洋室に改装の他、各居室にクローゼットを設置、窓も付いており明るいお部屋です。【リフォーム内容】システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、給湯器（電気温水器）交換、建具新規交換、照明器具設置、給排水管（専有部）、エアコン設置、壁天井クロス貼替、床材（フローリング、CF）張替、他内見可能！ご連絡をお待ちしております！

土地面積50坪超。LDK約19帖。吹抜で採光良好＋開放的な空間。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩11分 ■2025年9月下旬完成予定 ■カースペース3台分 ■耐震＋制震等級3 ■断熱等性能等級5取得 ■長期優良住宅 ■セイコーマートおの店徒歩2分、アーバンサイトミュンヘン大橋(ビックハウス、ビバホーム、ユニクロ他)徒歩6分、コーチャンフォーミュンヘン大橋店徒歩8分

リフォーム・リノベーション素材に最適！床面積広々91㎡4LDK！4階住戸南向きバルコニーにて日当たり眺望良好！南東角住戸・エレベーター有！敷地内駐車場有！トランクルーム有・都市ガス給湯暖房にて経済的！オートロック有！現状渡しにて価格相談可！

築33年の物件ですが、室内の状態は良好。

全居室収納付き×眺望良好×立地良好 組み込み車庫付きで駐車も楽々♪土地での販売も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください！！

土場や資材置き場にいかがでしょうか※接道無しになります

フルリフォーム中！入居日は相談となります。図面作成中の為、完成したら送付致しますのでお問合せ下さい。

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　７００坪です。自然豊かな所で、キャンプ場にも資材置き場にも使用出来ます。小屋も五右衛門風呂もあります。

地下鉄真駒内駅徒歩圏の売マンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の住居で、騒音問題やセキュリティ面での心配事が少なめです。家族が帰宅を焦がれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.近隣商業施設多数 2.小学校まで720ｍ（徒歩9分） 【住まいの特徴】 1.眺望良好（川沿方面） 2.日当たり良好（南東採光） 3.敷地内駐車場1台有（来客駐車場3台有） 4.ペット飼育可能（規約有） 【周辺施設】 ・イオン藻岩店様まで約560ｍ（徒歩7分） ・セイコーマートたなか川沿2条店様まで約480ｍ（徒歩6分） ・札幌市立藻岩北小学校まで約720ｍ（徒歩9分） ・札幌市立藻岩中学校まで約1700ｍ（徒歩22分） ・南北線「真駒内」駅まで約3000ｍ（車6分）

■現在賃貸中！年間収入1,020,000円　表面利回り7.39％！■売主様小まめにメンテナスを行なっているので内装状況良好です！■リビングは南向き！7階の角部屋で日当たり、眺望、風通し良好です！リビング部は大理石調のフローリングを使用しているのでオシャレな内装です！■対面式のシステムキッチンは都市ガスを使用！キッチン部から直接ユーティリィに行けるので家事のしやすい動線です！■エントランス部からエレベーターまでは段差のないバリアフリー設計です！

気なる点がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

各種相談可能　条件等何でもお気軽にご相談ください　法令等制限：市街化調整区域の為、建物は建設できません。　資材置き場、家庭菜園に最適

現在、月額賃料６万円で入居中でそのまま収益物件としての利用も可能ですが退去後は利回り売価で無く、実需向け販売も可能な物件となります。勿論、セカンドハウスとしての利用も可能。敷地内駐車場利用は都度確認。

■グリーンタウン芸術の森の5区画の土地です！お好きな場所で建築出来ます！■四季折々を楽しめる立地です！札幌芸術の森まで徒歩12分。■全区画、間口は10ｍ以上あるので、ゆとりのあるサイズです。

各種相談可能　　条件等何でもお気軽にご相談ください　ＬＤＫ２０畳　グリル　電気　上⽔道　下⽔道　ルーフバルコニー　現況渡し 契約不適合免責

オーナーチェンジ物件！現在賃貸中。月収88,000円、年収1,056,000円。表面利回り7.13％。

南西向きのリフォームマンションシステムキッチン付です。また広々とした延床面積54.6㎡で居住スペースにゆとり充分。家族が帰宅を焦がれる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

１２６坪の住宅用地　建築条件はありません　分筆後の引渡になります

◆解体更地渡しの２区画売土地、平坦で建築条件もありません◆