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2022年4月築の、気密性が高くあたたかい一条工務店の4LDK戸建。アフター保証付き！売主様が大切にお使いの物件です！藤野南小学校まで徒歩4分、藤野中学校まで徒歩6分とお子様の通学も安心。閑静な住宅街に位置する南向きの角地で、陽当たりも良好です。広々とした1階23帖のLDKは、ご家族でゆったりと過ごせる空間。設備も充実しており、家計に優しいオール電化、太陽光発電システム、エコキュートを完備。1坪以上の広々とした浴室で一日の疲れを癒せます。システムキッチンは対面式の仕様で、お料理も捗ります。エアコン、全居室収納、モニタ付インターホン、物置も備え付け。人工芝のお庭。さらにカーポート付きで駐車4台可能、雪かきも最小限で嬉しいポイントです。スーパー等の近隣施設も充実♪温泉・スキー場も近く、ご家族のお出かけもしやすい立地です。快適な新生活を始めるのにふさわしいこの物件を、ぜひ一度現地でご体験ください。お問合せをお待ちしております。

リフォーム・リノベーション素材に最適！床面積広々91㎡4LDK！4階住戸南向きバルコニーにて日当たり眺望良好！南東角住戸・エレベーター有！敷地内駐車場有！トランクルーム有・都市ガス給湯暖房にて経済的！オートロック有！現状渡しにて価格相談可！

ゆとりある100坪超の敷地に建つ3LDKの戸建住宅。 庭付きで、ガーデニングやBBQなども楽しめます。 物置付きで収納力も◎。駐車スペース2台分あり、自然と暮らしやすさを両立した住まいです！

建築条件がないのでお好きなハウスメーカーでお家を建てることができます♪ 眺望も良好×立地良好！前道も広々約8ｍで駐車もラクチン！

☆地下鉄「真駒内」駅徒歩8分☆☆近隣にスーパー・銀行等の生活利便施設が充実☆☆9階部分・二方向に窓があるため自然光が入りやすい居室です☆

11/20(木)～11/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・藤野小学校1100ｍ（徒歩14分） ・簾舞中学校1700ｍ（徒歩22分） ・コープさっぽろ 藤野店様1400ｍ（徒歩18分/車4分） ・セブン-イレブン 藤野３条11丁目店様800ｍ（徒歩10分/車2分） ・医療法人愛全会　愛全病院5900ｍ（車11分） ・藤野そよかぜ公園120ｍ（徒歩2分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

★物件ポイント★- 表面利回り14.19%で高い投資効率- 札幌市営南北線真駒内駅からバスでアクセス可能- 築年数は経過していますが、魅力的な価格設定・空室1部屋のみ　購入後すぐに家賃収入が見込めます・コンビニまで徒歩約1分と利便性の高い立地【周辺施設】　・こどもみらい保育園常盤園まで徒歩約4分(250m)　・芸術の森小学校まで徒歩約9分（700m）　・札幌市立常盤中学校まで徒歩約7分（500m）　　と子育て世帯のファミリーにおすすめです

地下鉄真駒内駅徒歩圏の売マンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。住人以外の出入りが少なくプライバシーが保たれやすい最上階の住居で、騒音問題やセキュリティ面での心配事が少なめです。家族が帰宅を焦がれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

札幌市南区簾舞3条5丁目、土地154坪の広さを誇る売土地。建築条件なしで自由設計が可能。自然豊かな環境にありながら、バス停徒歩6分で通勤通学も便利。周辺に商業施設や公園も揃い、快適な暮らしが叶います

庭付き5LDK×オール電化！暮らし広がる戸建住宅。

温泉付きのリゾートマンション、ライオンズ定山渓。バルコニーが二つあり陽当たりも良好。広々とした1LDKは団らんの場にぴったりで、セカンドハウスにも最適です。スキーや温泉を楽しむ拠点に。

上水道、公共下水、プロパンガス室内設備…石油暖房、全居室収納、クローゼット、プロパンガス、室内洗濯機置場、敷地内物置

北西角地！土地面積68.66坪、建築条件なしです。建築条件なしお好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。現況古家（昭和51年9月築）と倉庫がございます！現状引き渡しとなります。そのままリノベーション素材としていかがでしょうか。諸条件なんでもご相談下さい♪お問い合わせお待ちしております！

東西両面道路に面した153坪のゆとりある住宅用地■東西両面道路で日当たり・通風良好■間口広々で多彩なプランニングが可能■建築条件なしでお好みのハウスメーカーを選択可能

【春の新生活に！ぜひご検討ください♪】 石山通まで徒歩約5分×閑静な住宅地×平坦地 建築条件なし！立地良好なお家で新生活を始めませんか？

最上階・南東向きのリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。また広々とした延床面積77.54㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。家族の安心拠点になる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

天然温泉＆サウナ完備の南向きリゾートマンション。 札幌の奥座敷・定山渓に暮らしながら、週末はスキーや温泉三昧。 セカンドハウスにもおすすめの1LDKです。

解体更地渡し！建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店で建てられます。国道230号(石山通り)に面する北東角地の土地

各種相談可能　条件等何でもご相談ください