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解体更地渡し・建築条件なし！ゆとりの約84坪、南区川沿の住宅用地■整形地・西側15m接道で陽当たり・開放感◎■建築条件なしでお好きなハウスメーカー・プランで建築可能■上物解体後「更地渡し」なので即建築着手も可能■地下鉄南北線「真駒内」駅へバス14分＋徒歩4分■ホクレンショップ・サツドラ徒歩6分圏内で生活便利■静かで落ち着いた住宅街、ファミリーにおすすめの立地

利回り９．５５％！札幌市南区藤野一条１０丁目 ４ＬＤＫ オーナーチェンジ物件

川沿の閑静な街並みに誕生！敷地１６８㎡・ゆとりの４ＬＤＫ新築戸建■敷地１６８㎡超、建物１０３㎡超で家族にゆとりを■４ＬＤＫ＋駐車２台、子育て世帯にちょうどいい住まい■省エネ・耐震性能を備えた安心■全居室収納付きで片づけ上手になれる家■浴室乾燥機やシステムキッチンなど最新設備を標準装備■駐車２台可、２０２５年１２月完成予定

6LDK！ファミリー向け！雪下ろしの苦労から解放されるカーポート付き！こんにちは！株式会社AlbaLinkの佐藤です。今回ご紹介するのは、 札幌市南区川沿の戸建て物件になります！！週末は定山渓へ15分。アウトドアを遊び尽くす、札幌サウスサイド・ベース！！「定山渓温泉」への入り口であり、週末のドライブや温泉旅行が日常になります。おすすめポイント♪・雪下ろしの苦労から解放されるカーポート付き・広々ファミリー向け・庭付き（ゴルフパター場あり）・小中学校も徒歩圏内・使いやすいエル字型キッチン♪・リフォーム歴あり・2階にもトイレ付・サイドパネル付きでプライベート確保・マンション価格で手に入る広い一戸建て■ライフライン上水道：公営水道下水道：公共下水ガ　ス：プロパン顔写真付き身分証明書のご提示で内見も出来ますのでお気軽にお問合せください！ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。担当：佐藤営業時間10:00～19:00毎週水曜日・日曜日が定休日となります。

１／１７（土）・１／１８（日）オープンハウス開催！令和７年８月　内装リフォーム済み！！　　駐車２台可能！〇三井不動産（株）旧施工≪リフォーム内容≫・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・１階トイレ・２階トイレ交換・クロス張替・フローリング上貼り・巾木交換・シューズボックス交換・建具交換・スイッチプレート交換・畳表替え・シーリング交換・ダウンライト新設（リビング）・外灯交換・外構工事（駐車スペース拡張）・ハウスクリーニング　等≪ローンシミュレーション≫　ローン１，６９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３９，２８３円

最上階・南東向きのリフォームマンション　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。また広々とした延床面積77.54㎡の居室空間で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。家族の安心拠点になる2LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

1/15(木)～1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立芸術の森小学校290ｍ（徒歩4分） ・札幌市立常盤中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分）

◆解体更地渡しの２区画売土地、平坦で建築条件もありません◆

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

バス停まで徒歩1分、84.40㎡の３LDK、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ付き、三面バルコニー、各居室に収納有り

石山エリア広々5LDKマンション！西向きバルコニーで日当たりも良好！緑豊かな落ち着いた住環境です！安心の鉄筋コンクリート造、ペットも飼育可能です！来客者用駐車場完備！

２ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積109.3㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える二世帯住宅。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

次回オープンハウス日程は未定です！事前にご予約をお願いいたします！売出し価格から700万お値下げいたしました！≪3380万→2680万≫【売主物件】 仲介ではなく弊社が「売主」です！ 【充実の広さ】 こだわりの「約120m2」を実現！せっかくの住宅購入なので余裕ある広さを感じてください！ 【デザイン】 全棟外装＆内装のコンセプトカラーが違います。好みのカラーデザインを見つけてください！ 【居住環境】 オープンハウスにお越しいただく際、天候に恵まれましたら景観をお楽しみください！

デザイン外観WODIE採用＆スケルトン階段でおしゃれな空間を演出！

満室稼働！令和6年5月外壁、屋根塗装済み！木造◆２ＬＤＫ×４戸◆土地５０坪◆国道２３０号線周辺◆緑豊かな住宅地◆お気軽にお問い合わせ下さい。

澄川の高台に広がる　ゆとりの約７０坪・建築条件なし土地　　■地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩１３分（約１，０００ｍ）　■現況更地　即時引渡し可　■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能　■高台につき開放感のある住環境

藤野の閑静な住宅街に、約165坪のゆとりある敷地が登場。 現況は更地＋ログハウス付きで、建築条件もありません。 畑や趣味スペース、資材置き場など幅広く活用できます。

約１５０坪の敷地に佇む、庭付き４ＳＬＤＫのゆとりある住まい　　◆土地面積４９６．１９㎡（約１５０坪）の広々敷地　◆システムキッチン＋食器洗浄乾燥機付き　◆ＩＨクッキングヒーター採用　◆庭付きで家庭菜園やガーデニングも可能　◆２０１５年５月 キッチン、トイレ交換済

３棟いい勝の売アパート