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　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となり、車で５分圏内に「コープさっぽろ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「しまむら」など生活関連施設へアクセスでき、生活利便性も良い住環境です。　角地で且つ裏側に建物が無いため、開放的なロケーション＋日当たりも良い点も魅力的です。間取りは５ＬＤＫタイプの十分な広さで月額７．８万円で賃貸中。利回り１３.５６％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。

各居室６帖以上の内外装リフォーム住宅家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非見学にお越しください。

家庭菜園用地・資材置き場にいかがでしょうか現地は接道無しになりますが通路はございますので、現地確認可能です。※市街化調整区域の為、建築は不可です

■大きな車庫付き、車庫からリビングに出入り可能■地下鉄「自衛隊駅」まで徒歩約12分■残置物撤去の上、現状有姿での引き渡し■売主様居住中のためご内覧の場合は調整必要

南東南西角地　陽当たりと利便性に恵まれた建築条件なしの土地■イオン札幌藻岩店まで徒歩圏内で買物便利■南東南西角地で開放感と日照良好■建築条件なしで自由なプラン設計可能■小学校徒歩６００ｍで子育て安心の住環境

簾舞５条２丁目　北東角地５２坪　建築条件なし売土地■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能■敷地５２坪・第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境■北８ｍ・東６ｍの角地、日当たりと開放感のある区画■「現況更地につき即建築可能

新規リノベーション物件　令和7年6月完了最上階・メゾネットタイプペット飼育相談（要承認・飼育細則有・犬猫は体高45cm程度で1住戸1匹迄）無料トランクルーム有

平坦な整形地です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。

徒歩圏内に公園複数×地下鉄始発駅 小学校が近いので登下校も安心♪建築条件がないのでお好きなハウスメーカーでおうちを建てることができます！

満室想定利回り15.7％

簾舞６条２丁目　戸建　お問合せお待ちしております。☆セールスポイント☆自然豊な閑静な住宅街♪○平成3年10月築○土地面積251.27㎡　　○建物面積118.26㎡○内装、外壁状態良好☆Lifeinformation☆・簾舞小学校・・・・・徒歩21分・簾舞中学校・・・・・徒歩18分・セブンイレブン・・徒歩11分・コープさっぽろ・・徒歩32分・ツルハドラッグ・・徒歩29分

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

札幌市南区川沿一条に、広々とした4LDKの2階建て戸建が登場しました！ゆとりの土地面積約271㎡、建物面積83㎡を誇り、ご家族でのびのびと暮らせる空間が魅力です。注目は何といってもその価格と高い利回りです。340万円という手にしやすい価格でありながら、想定年間収入は48万円、表面利回りは14.11%と、投資物件としても魅力的な条件が揃っています。現況有姿、リフォームは必要ですが、これは「自分好みの住まいを創り出す」絶好のチャンス！理想のマイホームを実現したい方、リノベーションを楽しみたい方におすすめです。さらに、弊社が売主のため仲介手数料は無料！初期費用を抑えたい方にとって嬉しいポイントです。周辺環境も充実しており、川沿保育園まで徒歩4分、ブックオフやハードオフまで徒歩3分、銀行やドラッグストアも徒歩圏内。日々の暮らしに便利な施設が揃っています。駐車場も1台分完備（車種による）！現在空室ですので、ご自身の目でご確認いただけます。ぜひ一度、現地をご覧になりませんか。お問い合わせをお待ちしております！

戸建のような広々とした113平米超のメゾネット物件。南北線「澄川駅」徒歩3分。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩3分 ■10階建て1階・地下のメゾネットタイプ ■テラス・インナーテラス・ドライエリア有り ■ペット飼育可(細則有・犬及び猫合わせて1住戸2匹以内) ■町内会費300円 ■マックスバリュ澄川店徒歩4分、セブンイレブン澄川駅前店徒歩4分、澄川駅前郵便局徒歩5分、ツルハドラッグ澄川3条店徒歩6分

天然温泉＆サウナ完備の南向きリゾートマンション。 札幌の奥座敷・定山渓に暮らしながら、週末はスキーや温泉三昧。 セカンドハウスにもおすすめの1LDKです。

石山エリア広々5LDKマンション！西向きバルコニーで日当たりも良好！緑豊かな落ち着いた住環境です！安心の鉄筋コンクリート造、ペットも飼育可能です！来客者用駐車場完備！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

建築条件なし　更地渡し

■畑や資材置き場にぴったりの土地です。