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◆解体更地渡しの２区画売土地、平坦で建築条件もありません◆

人気のファミリー物件各所リフォーム工事完了・1階、2階天井・壁クロス貼替・1階 リビング床、キッチン、玄関、廊下、トイレCF張替・1階・2階 和室カーペット敷・2階廊下パンチカーペット敷・窓枠塗装・美装

閑静な住宅街。緑あふれる自然に囲まれたロケーション。北東角地で日当り良好です。是非お問い合わせください。 ■中央バス「常盤橋」停徒歩5分「芸術の森入口」停まで乗車4分「真駒内」駅まで乗車12分 ■現況上物有り・解体更地渡し ■建築条件なし ■前面道路は札幌市の除雪が入ります ■平坦 ■セイコーマートときわ店徒歩8分、ラルズマート石山店徒歩17分、その他飲食店等も徒歩圏にございます

リフォーム・リノベーション素材に最適！床面積広々91㎡4LDK！4階住戸南向きバルコニーにて日当たり眺望良好！南東角住戸・エレベーター有！敷地内駐車場有！トランクルーム有・都市ガス給湯暖房にて経済的！オートロック有！現状渡しにて価格相談可！

コンビニ徒歩1分！西向き角部屋で日当たり良好な内装済みマンションです！■バス停「真駒内本町」徒歩3分→地下鉄「真駒内」乗車9分　札幌駅入口まで直通のバスも有ります■西向き角部屋で日当たり良好　四季折々の藻岩山が室内から眺められます■リビングの天井高さ約2.7m　開放感のあるお部屋です■近隣駐車場空き有り■真駒内第一公園徒歩1分、自然が多い環境でウォーキングなどに最適■給湯・暖房は都市ガスで経済的■小中学校徒歩10分以内■2025年内装工事・2025年5月（和・洋室クロス張替、和・洋室・LDKプラストサッシ交換、洋室カーペット張替、和室畳表替、襖張替）・2025年7月（シャンドレ交換、CF張替、WC・UTクロス張替）リビングの天井が高く、眺望も良好で開放的なお部屋です！ぜひ一度現地をご覧ください！

札幌市南区石山　売土地　角地　約５９９坪の北西・北東に接道有

土地広々120坪×小学校徒歩約4分×お庭と車庫付き 6LDK+Sとお部屋の数も多くおうちの中も広々♪日当たりばっちりの角地のおうちです！

国道230号線に面した好立地！旧飲食店舗（そば、寿司店）。厨房施設が1階2階にあり。2階には大人数の宴会が可能な大広間あり。2階にカウンターあり。敷地広々202坪。地下物置あり（駐車スペースとしての使用も可）。屋外駐車スペース20台以上可。

　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然溢れる緑と住宅が共存した住み心地の良いエリアです。移動手段のメインは車が中心となり、車で５分圏内に「コープさっぽろ」「業務スーパー」「ツルハドラッグ」「しまむら」など生活関連施設へアクセスでき、生活利便性も良い住環境です。　角地で且つ裏側に建物が無いため、開放的なロケーション＋日当たりも良い点も魅力的です。間取りは５ＬＤＫタイプの十分な広さで月額７．８万円で賃貸中。利回り１３.５６％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。

9/19(金)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【即入居可】 床はフローリング上張りし、水回り一式交換（ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ一式）交換しました。 ＜住まいの特徴＞ ・3LDK ・駐車場3台並列可能 ・日当たり良好 ＜近隣施設＞ ・石山緑小学校、1240ｍ（約徒歩16分） ・石山中学校、700ｍ（約徒歩9分） ・スーパーザ・ビッグ石山店様、1100ｍ、（約徒歩14分） ・セイコーマート石山南店様、800ｍ（約徒歩10分） ・バス停「石山3条8丁目」停、170ｍ（約徒歩3分）

【雪に強く快適】ルーフバルコニー＆２台駐車可の４ＬＤＫ新築戸建■各室収納＋床下収納で片付けもラクラク■浴室乾燥機・浄水器・温水洗浄便座など設備充実■ルーフバルコニー付きで洗濯・採光も快適■敷地面積１６６㎡超のゆとりある住環境■道路幅８ｍで駐車もスムーズ■カースペース２台分（車種による）確保済

☆価格変更☆この機会に是非一度お越しください高台から望む南区ののどかな眺望と、四季を楽しめるお庭陽射しがたっぷり降り注ぐゆとりあるリビングと、家族で一緒に料理を楽しめるキッチン家族の笑顔がここにあります公園に隣接しており、お子さんが遊ぶ声がすぐそばにあります５ＬＤＫなので、ゲストルームに、おこさんの遊び部屋に、お荷物の収納に多目的に使用できます２階は階段を上がるとフリールームもあります大きなドアが特徴の洋室は落ち着きある佇まいで、シックなお部屋作りにもぴったり休日はのんびりお庭で楽しんだり、仲間とわいわいBBQも楽しめる広さです綺麗にお住まい頂いている室内を是非一度ご覧ください

本物件は、地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩５分の場所に位置し、周辺には「マックスバリュ澄川店」、「コープさっぽろ 西岡店」、「ツルハドラッグ 澄川6条店」、「セブンイレブン」が近くに有り、交通面・生活面ともに利便性の良い住環境です。建物は平成１８年築のＲＣ４階建で、間取りは１LDK×１８戸、駐車場は７台分が確保されております。詳細資料並びに現地内覧のご希望等がありましたら気軽にお問い合わせください。

地下鉄澄川駅徒歩８分の売マンション家族の安心拠点になる3LDK。是非その目でお確かめください。

●月額6万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件●駐車は２台可能 ●地下鉄南北線「真駒内駅」　バス乗車２３分　じょうてバス　バス停「南沢４条２丁目」徒歩４分 ●閑静な住宅街に佇む４ＬＤＫ ●コンビニ・郵便局　徒歩３分 ●南の沢小学校まで徒歩７分（５５０ｍ）　南が丘中学校徒歩１４分（１．１㎞） ●東海大学まで徒歩９分●2025年8月修繕履歴あり　配管取替え・トイレ交換・浴室カラン交換・一部天井補修・灯油ボイラー交換 ●投資物件としてもご検討ください ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版　実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy　　で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】

■価格変更しました！■お手頃価格の戸建で投資用としてもご検討下さい！（想定賃料３６，０００円　利回り１６％）■庭に物置が付いています！■美室ですぐ入居出来ます！■諸条件ご相談下さい！

☆地下鉄「真駒内」駅徒歩8分☆☆近隣にスーパー・銀行等の生活利便施設が充実☆☆9階部分・二方向に窓があるため自然光が入りやすい居室です☆

2面バルコニーでお部屋のどこにいても日当たり良好！豊平川を一望でき、自然を感じられるマンションの一室♪2025年6月　室内一部リフォーム済み！お気軽にお申し付けください♪

家庭菜園用地・資材置き場にいかがでしょうか現地は接道無しになりますが通路はございますので、現地確認可能です。※市街化調整区域の為、建築は不可です

本物件のポイント◎南北線「澄川駅」徒歩4分の好アクセス！◎利回り9.8%！本物件のポイントは、24時間営業の「マックスバリュー」をはじめとした優れた周辺環境に加え、利便性の高い「南北線澄川駅徒歩4分」という好アクセスです！戸数も20戸あり、入退去に伴う稼働率のリスクをカバーしてくれます。非常におすすめの物件です。ぜひお問い合わせください。