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フルリフォーム中！入居日は相談となります。図面作成中の為、完成したら送付致しますのでお問合せ下さい。

土地４６９㎡・建物３２９㎡！オーナーチェンジ収益アパート■表面利回り見込み約１５％、稼働率アップで収益さらに期待■両面公道（東西各約１８．４ｍ接道）に面し、車の出入りも快適■地下鉄南北線「真駒内」駅バス１６分＋徒歩５分で都心アクセス■昭和６３年築・木造２階建、学生向けワンルーム中心の構成■投資用におすすめ！現況９戸稼働中で初期から家賃収入確保

１０階最上階部分の売マンション自然に団らんが生まれる3LDK。是非見学にお越しください。

　本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、山側に近いため標高が高く南の沢エリアを一望できるエリア。交通は、じょうてつバス「南沢４条３丁目」停が徒歩７分の場所に有り、真駒内駅までアクセスできます。また、移動手段のメインは車中心となり、１０分圏内で「ホクレンショップ 中ノ沢店」「コープさっぽろ ソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。　建物は４ＬＤＫタイプで、洋室１０帖の広さがある部屋もあり、駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で月額７.８万円で賃貸中です。利回り１２.４８％の収益賃貸戸建を、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

「ロピアエル藻南公園」は札幌市南区にある1991年11月竣工の10階建て、総戸数55戸のマンションです。敷地の西側約200ｍに豊平川が流れ、近隣にはバーベキューもできる藻南公園、野球場などがあり休日にはウォーキングやスポーツなど楽しむことができます。また、近くの山々からは春には新緑、秋には紅葉といった季節の移ろいを感じることができる自然豊かな立地です。最寄り駅はじょうてつバス「石山2-2」停まで徒歩7分、地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車8分の距離です。お部屋は全居室6帖以上のゆとりの広さ。1階部分バルコニー南西向きです！セキュリティ面ではオートロックと防犯カメラが設置されており、室内からはTVモニターで来客者をチェック出来ます。共用設備としてトランクルームがあり、タイヤ収納等に困りません。駐輪場は屋根付き。給湯と暖房は経済的な都市ガス。来客者駐車場有ります！是非ご覧ください！ご連絡をお待ちしております！

土地広々120坪×小学校徒歩約4分×お庭と車庫付き 6LDK+Sとお部屋の数も多くおうちの中も広々♪日当たりばっちりの角地のおうちです！

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　

本物件のポイント◎南北線「澄川駅」徒歩4分の好アクセス！◎利回り9.8%！本物件のポイントは、24時間営業の「マックスバリュー」をはじめとした優れた周辺環境に加え、利便性の高い「南北線澄川駅徒歩4分」という好アクセスです！戸数も20戸あり、入退去に伴う稼働率のリスクをカバーしてくれます。非常におすすめの物件です。ぜひお問い合わせください。

閑静な住宅街です。3LDK全室収納スペースあり。庭には桜の木があるため、春には桜が見れます。是非お問い合わせください。 ■じょうてつバス「北の沢3丁目」停徒歩6分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車18分) ■2階建て3LDK ■車庫有（高さ2.1ｍ　幅2.5ｍ） ■2011年6月屋根・外壁修繕、2019年ガスコンロ・レンジフード・石油ストーブ・エアコン交換 ■北の沢第3やまばと公園徒歩1分、イオン藻岩店車乗車7分(2km)

川沿の閑静な街並みに誕生！敷地１６８㎡・ゆとりの４ＬＤＫ新築戸建■敷地１６８㎡超、建物１０３㎡超で家族にゆとりを■４ＬＤＫ＋駐車２台、子育て世帯にちょうどいい住まい■省エネ・耐震性能を備えた安心■全居室収納付きで片づけ上手になれる家■浴室乾燥機やシステムキッチンなど最新設備を標準装備■駐車２台可、２０２５年１２月完成予定

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【周辺施設】 ・札幌市立石山緑小学校1700ｍ（徒歩22分） ・札幌市立石山中学校550ｍ（徒歩7分） ・ザ・ビッグ石山店様950ｍ（徒歩12分） ・ファミリーマート 札幌石山１条店様700ｍ（徒歩９分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

利便性抜群の4LDK中古戸建！リフォーム済みで快適な住空間♪駐車場2台OKで車移動もスムーズ！周辺にはスーパーや銀行も揃い、暮らしやすい環境が整っています。

2筆に文筆して販売中！札幌市南区川沿5条2丁目、平坦で建築しやすい土地。小中学校徒歩圏内で子育ても安心。スーパーやイオン藻岩店も近く、自然豊かな環境と都市の利便性を両立できる好立地です♪

建築条件がないのでお好きなハウスメーカーでお家を建てることができます♪ 眺望も良好×立地良好！前道も広々約8ｍで駐車もラクチン！

【札幌市南区藤野売り土地】南東角地で陽当たり・住居環境良好です♪建築条件なし♪お好きなハウスメーカーさんでおうちを建てられます♪じょうてつバス「藤野3条8丁目」徒歩9分♪小学校までは徒歩7分で安心です♪角地緩和適用可能♪徒歩20分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院など施設が多数揃っています

築3年の築浅オール電化住宅。全室床暖房やツインLow-Eガラスを採用し、冬も快適。太陽光発電や熱交換換気システムなど、経済性と快適性を兼ね備えた高性能平屋住宅です。

南側公園に面する閑静な住宅街！小学校近く！現状更地！建築条件無！！

　本物件は閑静な住宅街に位置し、自然の美しさと住宅が共存した住み心地の良い場所です。スキー場の「Fu'sスノーエリア」が覗け、車で２分でアクセス出来ますから、ウィンタースポーツを楽しみたい方や、自然に囲まれながらゆったりとした時間を過ごしたい方にオススメのエリア。　建物について、入口は一つですが二世帯住宅で２ＬＤＫ＋３ＬＤＫの間取りで、キッチンとトイレは２箇所ずつ設置有り。住まいとしては十分な広さで、現在は月額５万円にて賃貸中。　是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

閑静な真駒内南町の住宅地。緑あふれる住環境。陽当り良好、収納豊富。庭を撤去して駐車スペースとしての利用も可能。

◆南西角地で陽当たり良好な3LDK中古戸建◆ □閑静な住宅地で、穏やかな生活が望めます。 □リノベーション物件としての活用も可能です。 □前面8ｍ道路の為、駐車場の出入りに困りません。 □バス停「北ノ沢2丁目」徒歩2分で移動もラクラク。