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築2年の超築浅物件になります！家具家電もそのままご利用できますので引っ越し後はすぐに住むことが出来ます！ぜひお気軽にご連絡ください！

【THE EIGHT WORKS】建築条件付き分譲地　陽当たり・眺望が魅力の澄川売土地！

□2013年築　組込車庫4LDK変更可　3LDK＋1階物置（洋室に変更）費用は買主負担　□給湯エコキュート　リビング暖房ペレットストーブ　□駐車2台可（車種による）□南向き陽当り良好　□生活利用施設が付近に充実　□売主が大切に住まわれた美邸

「ロピアエル藻南公園」は札幌市南区にある1991年11月竣工の10階建て、総戸数55戸のマンションです。敷地の西側約200ｍに豊平川が流れ、近隣にはバーベキューもできる藻南公園、野球場などがあり休日にはウォーキングやスポーツなど楽しむことができます。また、近くの山々からは春には新緑、秋には紅葉といった季節の移ろいを感じることができる自然豊かな立地です。最寄り駅はじょうてつバス「石山2-2」停まで徒歩7分、地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車8分の距離です。お部屋は全居室6帖以上のゆとりの広さ。1階部分バルコニー南西向きです！セキュリティ面ではオートロックと防犯カメラが設置されており、室内からはTVモニターで来客者をチェック出来ます。共用設備としてトランクルームがあり、タイヤ収納等に困りません。駐輪場は屋根付き。給湯と暖房は経済的な都市ガス。来客者駐車場有ります！是非ご覧ください！ご連絡をお待ちしております！

札幌市南区簾舞、1622坪超の広大な土地。南北に約152ｍ接道し、搬入・搬出もスムーズ。資材置場や車両スペースに最適で、ゆとりある敷地を有効活用できます！

人気のファミリー物件各所リフォーム工事完了・1階、2階天井・壁クロス貼替・1階 リビング床、キッチン、玄関、廊下、トイレCF張替・1階・2階 和室カーペット敷・2階廊下パンチカーペット敷・窓枠塗装・美装

断熱性能「ZEHオリエンテッド」認定でローン控除優遇です。フリースペースも多く３LDK→４LDKへの間取り変更が可能。

11/13(木)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立北の沢小学校500ｍ（徒歩7分） ・札幌市立藻岩中学校2100ｍ（徒歩27分/自転車9分） ・ホクレンショップ中ノ沢店様850ｍ（徒歩11分） ・セイコーマートともえや店様400ｍ（徒歩5分） ・中村記念南病院1.6kｍ（徒歩20分） ・北の沢ヤマナミ公園240ｍ（徒歩3分） ・「北の沢8丁目」バス停300ｍ（徒歩4分）

木の城たいせつ施工のリフォーム済み戸建！土地面積約216㎡、建物面積約186㎡の6LDK！石山通りまで約150ｍ！■駐車2台可能■南側窓からの日当たり良好■三重窓でしっかり断熱■浴室1坪以上■バス停「石山2-8」徒歩約6分、真駒内駅までバス約18分■ファミリーマート石山1条店徒歩2分（約130ｍ）■リフォーム済　・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、玄関ドア、灯油タンク交換（令和1年6月）　・外壁屋根塗装、一部クロス張替、美装（令和5年11月）

★札幌市南区　戸建付きアパート★ 歩いて254mのところに札幌石山郵便局があります。ゆとりのある素敵な空間が魅力の、7,900万円の物件。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。想定利回りが6.65%の物件です。戸建には車2台を停められるスペースがあり、アパートは車2台空いています。

【札幌市南区藤野売り土地】南東角地で陽当たり・住居環境良好です♪建築条件なし♪お好きなハウスメーカーさんでおうちを建てられます♪じょうてつバス「藤野3条8丁目」徒歩9分♪小学校までは徒歩7分で安心です♪角地緩和適用可能♪徒歩20分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院など施設が多数揃っています

南向き８ｍ道路に面す明るい住まい　石山の４ＬＤＫ　　■真駒内駅までバスで１１分、バス停徒歩２分の好アクセス。　■平坦地×駐車場付きで生活便利。セイコーマート徒歩約６分！　■自然豊かな穴の川緑地も近く、穏やかな住環境です。

平成５年築、木造◆1ＤKメゾネット×6戸、1Ｒロフト×10戸、１ＬＤＫ×2戸◆土地約１００坪◆地下鉄南北線【自衛隊前】駅徒歩５分◆プロパンガス◆灯油ＦＦ暖房◆メゾネット・ロフト付き◆ネット無料負担金あり◆北側道路不定幅（５．３９～５．４７ｍ）◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

南区石山の閑静な住環境でゆとりある暮らしを　　■ロードヒーティング・灯油セントラル暖房・エアコン完備。　■収納豊富な3SLDK、駐車2台可能。　■真駒内駅アクセス＆ショッピング施設も近く、快適な住環境。

建築条件なし　更地渡し

真駒内駅徒歩１３分　南向き３階部分　７２．９２㎡リフォーム済マンション　　■令和７年５月リフォーム完了（水回り設備新品交換・クロスフローリング貼替・建具交換）　■ＬＤＫ２７．５畳、ゆとりの広々空間　■南向きバルコニーで陽当たり良好　■空室につき引渡し時期はご相談可能

本物件は閑静な住宅街に位置し、自然の美しさと住宅が共存した住み心地の良い場所です。近くに公園があったり、山に囲まれたエリアですので、ストレスの無い自然に囲まれながらゆったりとした時間を過ごしたい方にオススメの場所です。小金湯温泉や定山渓へのアクセスがしやすく、ゆっくり温泉につかってリラックスできる点も、個人的には魅力を感じてしまいます。　建物については、外観は著しい劣化は見受けられず綺麗な状態です。西側向きで日当たり良好、間取りは３ＬＤＫタイプで月額８.５万円で賃貸中。利回り１２％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

札幌市南区藤野4条8丁目、約274坪というゆとりある広さの土地が登場しました！豊かな自然に囲まれた「第1種低層住居専用地域」に位置し、穏やかで閑静な住環境が魅力です。北側8m公道に面した平坦な土地は、日当たりを考慮した設計やプライバシー確保にも配慮しやすい立地。広々としたお庭や複数台分の駐車スペース、趣味のガレージなど、お客様の理想を叶える自由な住まいづくりが可能です。生活利便性も兼ね備えた好立地。セブンイレブンまで徒歩6分、北門信用金庫まで徒歩7分、藤野郵便局まで徒歩10分、藤野公園まで徒歩8分と、日常のお買い物や用事がスムーズです。業務スーパーも徒歩12分で、毎日の食卓も豊かに彩ります。現況は古家付きですが、更地でのお渡しもご相談いただけます。この広さと住環境の良さを、ぜひ現地で体感してください。お問い合わせをお待ちしております。