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リニューアル完了！即入居可のペット可マンション　　■地下車庫所有権付きで安心・便利な真駒内の住まい　■全室内装済！シャンドレ・トイレ・浴室・キッチン・フローリング・ストーブ・ボイラー・サッシ新品　■地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車７分、バス停徒歩１分の好立地　■小・中学校近くで通学安心　■オートロック・エレベーター・トランクルーム完備

地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩１３分。南区澄川の閑静な住宅街に位置する約６５．３４坪の建築計画にゆとりが持てる土地です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築可能。擁壁上の高台形状で、通りからの視線が気になりにくい点も魅力です。擁壁と一体になった駐車スペース（奥行6ｍ弱×高さ約2.0ｍ×幅約3.0ｍ）があり、車利用の方にも便利です。

利回り１２．７％！安心のＲＣ造×６階建　一棟オーナーチェンジ物件■一棟売マンション「ユニバース １」／年想定収入１，４０２万円、利回り１２．７％■１９９８年２月築、ＲＣ造６階建・総戸数９戸のコンパクトタイプ■共用部は２０１９年８月に屋上防水など大規模修繕済み■駐車場有（月額約８，８００円）、エレベーターも完備■土地面積７２９.１９㎡、近隣商業地域につき安定した収益が期待

澄川駅徒歩９分、令和７年完成リノベ住戸　　◆地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩９分　◆令和７年１０月完成のフルリノベーション住戸　◆間取変更を含む内装・設備一新リノベーション　◆給水管、排水管、給湯管、ガス配管まで更新　◆エアコン、暖房器具、浴室暖房乾燥機付き

＜売主物件＞価格改定しました国木ハウス施工　リフォーム完成売主物件　緑に囲まれた自然豊かな環境と南向きのお庭が家族の時間を豊かにしてくれます　夏はＢＢＱ、秋は山々の紅葉　豊かな時間をここから始めませんか？令和７年７月リフォーム完了　リフォーム内容　〇クロス貼替　〇ＣＦ貼替　〇キッチン交換　〇洗面化粧台交換　〇建具一部塗装　〇樹木整備　〇ハウスクリーニング　他　物置有　カーポート有（１台分）　まずはお問合せの上、ご覧ください

高台からの眺望を是非、ご覧ください！２０１９年１０月リフォーム履歴有ります●南区を見下ろす眺望、角住戸●部屋から花火大会が鑑賞できます●イオン札幌藻岩店まで９００ｍ、その他銀行・コンビニも徒歩圏内で、便利なエリアです●２０１９年１０月ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台交換●エアコン設置済み（２０１９年製）●ハウスクリーニング完了●ペット相談可能（犬不可・猫可）です※エレベーター無し３階。令和７年４月現在、外部貸しパーキング満車

敷地260坪超・建築条件なし　自然に囲まれた川沿の大型住宅用地■土地面積869.00㎡（約262.87坪）の広大な敷地■建築条件なし　お好きな住宅プランで建築可能■況更地・即引渡し可で、すぐに建築計画が進められます■東側8.0m公道に間口8.1m接道、ゆとりある街並み

南区澄川6条13丁目、理想の住まいを叶えるチャンスです！中央バス「西岡2-14」停まで徒歩2分と、日々の通勤・通学にも便利な好立地。開放感のある角地です。第1種低層住居専用地域に指定されており、穏やかで落ち着いた住環境が期待できます。日当たりも良く、多様な建築プランが実現可能です。上下水道、電気のインフラも整備済みで、スムーズな建築が始められます。周辺にはセブンイレブン（徒歩8分）やラッキー西岡店（徒歩15分）などの買い物施設が充実。札幌市立澄川南小学校まで徒歩8分、西岡高台こども園まで徒歩13分と、子育て世代にも安心の環境が整っています。土地価格750万円。この機会に、ぜひ現地をご覧になりませんか？お問い合わせを心よりお待ちしております。

徒歩圏内に公園複数×地下鉄始発駅 小学校が近いので登下校も安心♪建築条件がないのでお好きなハウスメーカーでおうちを建てることができます！

●月額6万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件●駐車は２台可能 ●地下鉄南北線「真駒内駅」　バス乗車２３分　じょうてバス　バス停「南沢４条２丁目」徒歩４分 ●閑静な住宅街に佇む４ＬＤＫ ●コンビニ・郵便局　徒歩３分 ●南の沢小学校まで徒歩７分（５５０ｍ）　南が丘中学校徒歩１４分（１．１㎞） ●東海大学まで徒歩９分●2025年8月修繕履歴あり　配管取替え・トイレ交換・浴室カラン交換・一部天井補修・灯油ボイラー交換 ☆詳細はお気軽にお問合せください☆ 現地集合、現地解散OK！ 早朝や遅い時間も柔軟にご対応します！ 原則すべての物件の紹介・ご案内可能です！気軽にお問い合わせください！ 公式LINEからはいつでもお問い合わせ可能です！ ◆小樽・余市エリア版　実需・投資物件情報◆ LINE ID：@182vswiy　　で検索＆登録！ お電話はこちら→【011-600-1213】

2筆に文筆して販売中！札幌市南区川沿5条2丁目、平坦で建築しやすい土地。小中学校徒歩圏内で子育ても安心。スーパーやイオン藻岩店も近く、自然豊かな環境と都市の利便性を両立できる好立地です♪

★オーナーチェンジ物件★澄川駅　徒歩10分★1K 16戸

四季の移ろいを感じられる落ち着いた3LDK中古戸建！カースペース2台あり！

各種相談可能　条件等何でもお気軽にご相談ください　交通　　地下南北線【真駒内駅】よりバス11分　バス停【石山３条８丁目】より徒歩2分　　上水道　下水道　セントラルヒーティング　複層ガラス　地下室

真駒内公園まで徒歩3分！豊かな自然に恵まれた、ペットと暮らせる2LDKマンションのご紹介です。バス停「曙町」まで徒歩1分という利便性の良い立地で、通勤・通学やお出かけもスムーズ。四季折々の景色が楽しめる真駒内公園がすぐ近くにあり、大切なペットとの散歩やジョギングも気軽に楽しめます。お部屋は広々とした18.8帖のLDKが魅力。開放感ある空間で、ご家族との団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。専有面積は65.07㎡、広々とした17.28㎡の2面バルコニー、開放的な暮らしを演出します。トランクルームも完備され、収納スペースも充実しています。オートロック付きでセキュリティ面にも配慮。システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、日々の暮らしを快適にする設備が整っています。雪の多い季節も安心な地下車庫の所有権付きで、お車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。常駐管理体制で日々の生活もサポートいたします。自然と都市の利便性が融合した住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

デザイン×コスパ～建設☆地下鉄南北線「自衛隊前」駅まで徒歩２分【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいＬＤＫ床暖仕様■ボイラーは経済的な都市ガスエコジョーズを採用■カップボード・食洗機付き対面キッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室≪周辺環境≫東光ストアまで徒歩３分セブンイレブンまで徒歩２分澄川小学校まで徒歩１５分澄川中学校まで徒歩１４分澄川正ちゃん公園まで徒歩３分≪ローンシミュレーション≫　ローン４２９８万円を金利０．９５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々１０７，６６４円コストは抑えつつ素敵なデザインのアスターハウス施工～

市街化調整区域の為建築不可　資材置き場やプライベートキャンプ用地等にいかがですか　契約不適合免責、境界非明示となります

札幌市南区常盤に佇む、広々とした3階建て6LDKの一戸建てをご紹介します。地下鉄南北線「真駒内」駅からバス18分、「常盤中学校前」バス停からは徒歩4分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。延床面積200㎡を超えるゆとりの空間は、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。2025年10月に内装を一部リフォームしております。LDK、水回り、居室の壁・天井クロス、床CF貼替、キッチン混合栓交換などを行っています。車庫1台含む駐車2台可能で、カーライフも快適。都市ガス、システムキッチン、コンロ3口以上、トイレ2ヶ所、1坪以上の浴室には窓もあり、充実した設備が日々の暮らしをサポートします。南向きで陽当たりも良好です。徒歩圏内にはコンビニや保育園、小学校・中学校があり、子育て世代にも優しい住環境です。自然豊かな「札幌芸術の森」も近く、四季折々の風景を楽しめます。この機会にぜひ、ご自身の目でこの住まいの魅力をご確認ください。お問い合わせお待ちしております！

木の城たいせつ施工の売住宅　リフォーム履歴あり車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積186.54㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済です。家族の物語が生まれる6LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

■札幌市南区真駒内本町に、ご家族の笑顔が広がる3LDKのマンションが登場しました！広々69.12㎡、南向きで陽当たりも良好な3階のお部屋です。■2020年には水回りを含む大規模な内装リフォームが、2022年には外壁塗装が完了しており、室内外ともに大変綺麗で気持ちよく新生活をスタートできます。さらに2023年には二重窓への修繕も施され、札幌の冬も快適に過ごせる灯油暖房やロードヒーティングも完備。■全居室収納に加え、納戸やシューズボックスもあり、お部屋をすっきりと保てます。大切なペットとの暮らしもご相談いただけますよ。■徒歩4分には広大な真駒内公園があり、お子様とのびのび遊んだり、ペットとのお散歩を楽しんだり。コンビニまで徒歩2分、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩5分と、生活利便性も高く子育て世代にも安心の住環境です。■当社_売買担当阿部までご連絡ください！(080-4503-1375)(お引渡しは2026年7月1日以降となります。）