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　本物件は、車の交通量が多い「石山通」と、自然に溢れた「藻岩山」との間にあり、都会と自然が調和したストレスの感じづらいロケーションです。バス停が徒歩２分の場所に有り、７：３０～９：００までのバス専用レーンがあるので、札幌中心部へのアクセスもスムーズ。車移動がメインの場所になりますが、澄川駅方面へ車で向かうと４分程で「コーチャンフォー」「ビッグハウス」「ビバホーム」「ユニクロ」、商業店舗が集まる便利な場所にアクセスできます。　間取りは３ＬＤＫでファミリー向け、南東向きバルコニーで日当たり・眺望共に良好、このスペックで賃料は、駐車場込み月額５．６万円程で賃貸中です。　ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

☆地下鉄「真駒内」駅徒歩8分☆☆近隣にスーパー・銀行等の生活利便施設が充実☆☆9階部分・二方向に窓があるため自然光が入りやすい居室です☆

５０坪の住宅用地　土地建物セットプランございます　お気軽にお問い合わせください。

◆広大な敷地約8,177坪（27,034平米）の山林地が、ご活用次第で新たな拠点として待っています。市街化調整区域のため住宅の建築はできませんが、その分、自然豊かな環境に囲まれ、静かなひとときを楽しむことができるこの場所は、キャンプやバードウォッチングやアウトドアアクティビティに最適です。また趣味や特技を活かすためのスペースとして活用してみてはいかがでしょうか？土地の地勢は傾斜や起伏が有り平坦な場所がございません。

札幌市南区南沢に、内外装リフォーム予定の一戸建てが登場します！2025年3月完了予定の大規模リフォームで、新築のような快適な暮らしが期待できます。間取りはゆとりの4LDK。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、広々としたLDKで団らんの時間を過ごせます。新しくなる水回り設備（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ）は、日々の生活をより豊かに。エアコン、モニター付インターホン、シューズボックスなど、暮らしを彩る設備も充実しています。敷地面積195.5㎡の広々とした土地には、駐車スペースも拡張予定。車をお持ちの方にも便利です。周辺には、セイコーマートまで徒歩5分、札幌市立南の沢小学校まで徒歩10分、札幌市立南が丘中学校まで徒歩6分と、お子様の通学や日々のお買い物にも便利な立地です。くまの子保育園も徒歩7分圏内で、子育て世代にも嬉しい住環境。自然豊かな南沢で、新たな生活を始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております！

　本物件は自然の緑に囲まれた住宅街に位置し、山側に近いため標高が高く南の沢エリアを一望できるエリア。交通は、じょうてつバス「南沢４条３丁目」停が徒歩７分の場所に有り、真駒内駅までアクセスできます。また、移動手段のメインは車中心となり、１０分圏内で「ホクレンショップ 中ノ沢店」「コープさっぽろ ソシア店」「イオン札幌藻岩店」へ買い物に行けます。　建物は４ＬＤＫタイプで、洋室１０帖の広さがある部屋もあり、駐車場は車庫１台＋青空１台駐車可能で月額７.８万円で賃貸中です。利回り１３.００％の収益賃貸戸建を、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

陽あたる北西角地×建築条件なし　簾舞の平坦地に理想のマイホームを　　■建築条件なしの自由設計用地　■土地面積１８６．２２㎡（約５６坪）でゆとりの敷地　■西・北の二方公道に面し、開放感と採光良好　■バス停「東簾舞」徒歩３分（約２１０ｍ）で通勤・通学も便利

各種相談可能　条件等何でもご相談ください　

札幌市南区川沿に、2025年12月入居可能な新築一戸建てが誕生します！バス停「川沿10-2」まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地です。広々とした16帖のLDKは、ご家族が集まる明るく開放的な空間。全室収納付きの4LDKは、ウォークインクローゼットや床下収納も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。システムキッチン、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄トイレ2ヶ所以上など、水回り設備も充実しており、日々の生活を快適にサポート。モニタ付インターホンも備わり、防犯面も安心です。周辺にはスーパー「ラッキー」まで徒歩9分、銀行まで徒歩6分と生活利便施設が充実しており、お買い物にも困りません。駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。新築ならではの快適な住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。

各種相談可能　条件等何でもご相談ください

人気のファミリー物件各所リフォーム工事完了・1階、2階天井・壁クロス貼替・1階 リビング床、キッチン、玄関、廊下、トイレCF張替・1階・2階 和室カーペット敷・2階廊下パンチカーペット敷・窓枠塗装・美装

解体更地渡し・建築条件なし！ゆとりの約84坪、南区川沿の住宅用地■整形地・西側15m接道で陽当たり・開放感◎■建築条件なしでお好きなハウスメーカー・プランで建築可能■上物解体後「更地渡し」なので即建築着手も可能■地下鉄南北線「真駒内」駅へバス14分＋徒歩4分■ホクレンショップ・サツドラ徒歩6分圏内で生活便利■静かで落ち着いた住宅街、ファミリーにおすすめの立地

徒歩圏内に公園複数×地下鉄始発駅 小学校が近いので登下校も安心♪建築条件がないのでお好きなハウスメーカーでおうちを建てることができます！

12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 〈住まいの魅力〉 1.地下鉄南北線「真駒内」駅まで約6600m(車14分)。 2.藤野南小学校まで約350m(徒歩5分)、藤野中学校まで約750m(徒歩10分)なのでお子さまのいらっしゃるご家族におすすめの環境です。 〈住まいの特徴〉 1.4LDK 2.カーポート1台含む駐車2台可能(車種によります)。 〈近隣施設〉 ・地下鉄南北線「真駒内」駅まで約6600m(車14分) ・バス停「藤野4条5丁目」停まで約280m(徒歩4分) ・札幌市立藤野南小学校まで約350m(徒歩5分) ・札幌市立藤野中学校まで約750m(徒歩10分) ・コープさっぽろ藤野店様まで約650m(徒歩9分) ・セイコマート藤野3条店様まで約700m(徒歩9分) ・藤ヶ丘あおぞら公園まで約250m(徒歩4分)

専用車庫・物置完備のファミリー向け4DK。投資用にもおすすめです。 ■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩7分 ■5階建て4階部分西向きで日当たり・眺望良好 ■敷地内駐車場有(無料) ■トランクルーム有(無料) ■定額暖房費有（10月～5月まで） ■現状有姿・契約不適合免責 ■管理費・修繕積立金：2ヶ月毎（偶数月）に口座引き落とし ■真駒内五輪記念公園徒歩2分、上町公園徒歩2分、ラルズマート真駒内上町店徒歩5分、ミュークリスタル(東光ストア等)徒歩7分、ラルズマート真駒内店徒歩9分

真駒内駅徒歩１３分　南向き３階部分　７２．９２㎡リフォーム済マンション　　■令和７年５月リフォーム完了（水回り設備新品交換・クロスフローリング貼替・建具交換）　■ＬＤＫ２７．５畳、ゆとりの広々空間　■南向きバルコニーで陽当たり良好　■空室につき引渡し時期はご相談可能

札幌市南区澄川5条12丁目、穏やかな住環境が魅力の第2種低層住居専用地域に、約58坪の広々とした土地が登場しました。札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅までバス9分、バス停「澄川南小学校」停からは徒歩2分！日々の通勤・通学、お出かけに便利な立地です。札幌市立澄川南小学校へ徒歩5分、認定こども園も徒歩10分圏内と、お子様の通学や送り迎えも安心。子育て世代に嬉しい環境が整っています。コンビニや郵便局も近く、生活利便性も良好。開放感あふれる角地で、都市ガス・上下水道完備。理想の住まいを実現する舞台として、ぜひご検討ください。現況は建物付きですが、ご希望に応じて更地でのお引き渡しも可能です。この場所で、あなたの理想のマイホームを形にしませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

地下鉄真駒内駅徒歩圏の売マンション広々とした延床面積73.81㎡の居室空間、更に自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可だから、増えすぎたモノを収納して部屋をスッキリできます。また害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件で、その上温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。ちなみにおかずとお味噌汁を同時に作れちゃうコンロ2口付です。家族の安心拠点になる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

地下鉄澄川駅徒歩７分の売アパート

川沿の閑静な街並みに誕生！敷地１６８㎡・ゆとりの４ＬＤＫ新築戸建■敷地１６８㎡超、建物１０３㎡超で家族にゆとりを■４ＬＤＫ＋駐車２台、子育て世帯にちょうどいい住まい■省エネ・耐震性能を備えた安心■全居室収納付きで片づけ上手になれる家■浴室乾燥機やシステムキッチンなど最新設備を標準装備■駐車２台可、２０２５年１２月完成予定