札幌市南区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報
札幌市南区関連のニュース・事件・事故・地域情報や不動産物件情報をご紹介。
■札幌市南区の賃貸物件Powered by 不動産連合隊
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5万円2DK|築46年|3階/7階建札幌市南区真駒内柏丘南北線「真駒内」徒歩１５分！リフォーム済み物件！全室クロス貼替、床張替、台所混合栓交換、ボイラー交換、冷暖エアコン設置予定です！暖房、ボイラー灯油で経済的です！ -
19万8,000円132.24m² (40坪)|2階建札幌市南区北ノ沢道道すぐ。北ノ沢40坪事務所付き倉庫です。1棟の右側と左側に分かれており、左側の募集です。1F倉庫20坪、2F事務所20坪。上水道、トイレ、洗い場、散水栓、インターホンあり。敷地敷地内3台前後駐車可能。事務所付き作業場などにオススメです！諸条件等お問い合わせください！
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6万8,000円3LDK|築31年|2階建札幌市南区藤野一条ペット相談（小型犬、猫可）、 灯油FFストーブ、シャワー便座、各室照明器具、階段照明ファン、ロールブラインドは残置物になります。ウッドデッキ、引戸・網戸の建付け不良は現状渡しになります。
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110万円1147.11m² (347坪)|2階札幌市南区藤野二条南区の大型店舗に空きがございます。坪単価3,170円はテナント相場の底値を割っております。24時間利用可能で駐車場も完備。集客力の高い物件となります。御内覧などお気軽にお申しつけくださいませ。
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11万円46.6m² (14.09坪)|路面/10階建札幌市南区澄川三条⭐自衛隊前駅徒歩2分⭐路面店⭐事務所利用の他にも業種、お気軽にご相談ください！
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22万円99.18m² (30坪)|路面/2階建札幌市南区川沿十一条⭐石山通りに面する路面店30坪！車通りが多いので店舗にいかがでしょうか？⭐徒歩1分のラッキーの駐車場借りられます。台数ご相談下さいませ。⭐現状トイレ・キッチンありませんが家主の方で設置ご相談可。以前は薬屋さん
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5万5,000円1LDK|築19年|4階/4階建札幌市南区澄川一条40平米越えの広々1LDK!管理変更キャンペーンにより、エアコンを新設!至近にショッピングモールがあり、地下鉄駅には24時間営業のスーパーが完備。その他銀行や飲食店など豊富で利便性に秀でた地域です。屋内駐輪場で冬期間の自転車保管も安心で、トランクルームも完備しています。駐車場はロードヒーティングの稼働により除雪も軽減されます(微小稼働) その他多数物件のお取扱いございますので、まずはお問合せください。
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5万7,200円27.9m² (8.43坪)|3階/3階建札幌市南区澄川三条⭐澄川駅9分 リモートワークにも最適⭐ネイルサロン・教室・小規模事務所など用途相談可⭐ 初めての事業開設やスタートアップ事務所にもおすすめ！近くにはコンビニエンスストアあり。
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9万9,000円73.19m² (22.13坪)|路面札幌市南区川沿十四条【１棟物件】川沿14条2丁目、店舗付き住宅!!１階７坪（テナント）2・3階（2DK）付き物件!
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3万1,000円ワンルーム|築30年|1階/2階建札幌市南区中ノ沢・灯油暖房 ・閑静な住宅街
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23万9,690円72.04m² (21.79坪)|地下1階/3階建札幌市南区澄川四条🌸地下鉄／澄川駅 徒歩1分の好立地🌸駅裏の賑わいを感じる良物件です🌸スタイリッシュなビルの地下1階🌸飲食店内装居抜き広々 約21.8坪🌸バーや喫茶店はもちろん重飲食もご相談ください🌸周辺にはスーパーやコンビニ、銀行が徒歩圏内に充実しており高い利便性と共に集客にも期待が持てます🌸内見可能 お気軽にご連絡ください🌸
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8万円4LDK|築44年|2階建札幌市南区石山一条令和7年12月内装工事中。2階6畳2室は洋室仕様です。ペット相談（小型犬、猫可） ペット飼育の場合は礼金1か月。リフォーム ○[内装] 全室クロス貼替 （2025年12月）○[内装] 全室畳表替 （2025年12月）
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33万円74.85m² (22.64坪)|2階/3階建(地下1階)札幌市南区澄川四条南北線「澄川駅」より徒歩2分の好立地テナントでございます。平岸通り沿いのおしゃれな外観のビルです。美容室や飲食店、学習塾などが入っております。出店業種など、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※ネット非公開物件も多数取り扱っております。
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5万5,000円56.7m² (17.15坪)|2階建札幌市南区藤野五条✨✨土日祝日・営業時間外でもご対応いたします！【初期費用相談可】倉庫利用での募集になります。無料駐車場1台あります。業種や初期費用など何でもお気軽にお問合せ下さい。
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11万円46.6m² (14.09坪)|路面/10階建札幌市南区澄川三条🌟🌟🌟時地下鉄自衛隊前徒歩2分の駅チカ🌟🌟1階路面テナント🌟14坪になります！駐車場空き6台御座います🌟🌟飲食や美容室以外での募集になりますが、事務所や他業種はご相談ください(^^♪
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2万円ワンルーム|築41年|2階/2階建札幌市南区川沿十一条事務所・物置・セカンドハウス等諸条件お気軽にご相談ください!各戸専用物置ございます!ネット無料導入しましたペット小型犬・猫OK!※ペット礼金無し!(退去時ペット消臭料27,500円) その他多数物件のお取扱いございますので、まずはお問合せください。
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22万円138.45m² (41.88坪)|3階/6階建札幌市南区川沿三条広々ワンフロア41.88坪テナント募集です⭐美容系のテナントが多く入るテナントビルです！オフィスはもちろん、医療系、サロン、スタジオなど業種は様々ご検討いただけます！スケルトンですのでお好きな内装で造作可能です⭐お家賃もリーズナブルですのでお問い合わせも多いと予想されます。お早めにご検討くださいませ⭐ ☆★☆ 人気エリアに付き問合せが多い物件です。
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11万円48.46m² (14.65坪)|路面/4階建札幌市南区澄川三条【南区／澄川エリア】✨地下鉄／澄川駅 徒歩8分✨（14.6坪）新築路面テナント✨平岸通り沿いで視認性良好です✨駐車場有✨美容・スクール・整体などに如何でしょうか🌸内覧希望・業種確認・初期費用のご相談等、いつでもお問合せお待ちしております🌸 その他、ご要望・気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください(^^♪ ※ メールでのお問い合わせは24時間年中無休でご対応させて頂きます※
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16万5,000円46.28m² (13.99坪)|路面/2階建札幌市南区石山二条札幌市南区石山2条に、飲食可の1Fテナントが登場しました！約14坪（46.28㎡）の路面店は、視認性が高く集客にも期待できます。飲食全般（重飲食含む）に対応可能で、ラーメン屋の居抜き相談も承ります。エアコン、ガス・給排水設備も整っており、スムーズな開業をサポートします。さらに、駐車場5台完備で、お車での来店も安心です。この機会に、理想の店舗を実現しませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！※スケルトン返しにはなりますが、居ぬきについてのご相談(譲渡希望金額300万円)も現テナント契約中は可能です。※リモコン付きエアコン2つ有り。残置物の為、故障の場合は費用負担は借主です。給湯器はガス会社レンタル品です。ブレーカーが2つ有り、2つ契約しなければならない可能性があります。
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7万2,000円2LDK|築11年|3階/5階建札幌市南区澄川六条★閑静な文教地域の好環境・インターネットWi-Fi利用無料★
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550万円3LDK|築47年|1階/5階建札幌市南区真駒内南町札幌市南区に位置する「ライオンズマンション真駒内第二」をご紹介します！バス停「南町6丁目」まで徒歩2分と、日々の通勤・通学やお出かけに便利な好立地が魅力。広々とした114.92㎡の3LDKは、南西向きの角部屋で日当たりも良好。22帖の広々としたLDは、ご家族の笑顔が自然と集まる空間になりそうですね。12.12㎡のワイドバルコニーも嬉しいポイントです。最近ではウォシュレット設置やストーブ・ボイラーの修理が完了し、快適な新生活をすぐに始められるますよ。オートロックやエレベーターも完備されており、安心してお過ごしいただけます。周辺にはコンビニやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、生活利便性も注目に値します。そして、この物件の最大の魅力は、想定年間収入114万円、表面利回り20.72%という高い収益性！投資用としても大変魅力的な一戸。ぜひこの機会にご検討ください。
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1,590万円6LDK|築31年|3階建札幌市南区豊滝■約９５坪の６ＬＤＫ リフォーム住宅 ■リビングに小上がり・サンルーム有 ■ＬＤＫ約３２帖・小上がり約７帖 ■組込車庫２台可 ■ じょうてつバス「豊滝」停徒歩６分 ■水廻り設備を新しくし、内装もリフォーム済で、新たな気分で生活が始められます 【リフォーム内容】 ■システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 ■暖房・給湯ボイラー交換、ＦＦストーブ交換 ■照明器具・靴箱・ＴＶ付インターホン交換 ■フロア張替・ＣＦ貼替・タタミ表替・クロス貼替 【周辺環境】 ■コープさっぽろ藤野店・・5700ｍ ■ツルハドラック藤野店・・5500ｍ ■ファッションセンターしまむら藤野店・・5200ｍ ■ファミリーマートみすまい店・・2400ｍ ■セブンイレブン藤野3条11丁目店・・3600ｍ ■とよたき公園・・270ｍ ■簾舞小学校・・2900ｍ ■簾舞中学校・・3200ｍ
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1,560万円4LDK|築51年|2階建札幌市南区澄川五条全居室収納付き×眺望良好×立地良好 組み込み車庫付きで駐車も楽々♪土地での販売も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください！！
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980万円115.5m² (34.93坪)札幌市南区川沿五条2筆に文筆して販売中！札幌市南区川沿5条2丁目、平坦で建築しやすい土地。小中学校徒歩圏内で子育ても安心。スーパーやイオン藻岩店も近く、自然豊かな環境と都市の利便性を両立できる好立地です♪
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600万円2LDK|築34年|3階/3階建札幌市南区川沿一条高台からの眺望を是非、ご覧ください！2019年リフォーム履歴有り●南区を見下ろす眺望、角住戸●部屋から花火大会が鑑賞できます●イオン札幌藻岩店まで900ｍ、その他銀行・コンビニも徒歩圏内で、便利なエリアです●2019年10月ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台交換●エアコン設置済み（2019年製）●ハウスクリーニング完了●ペット相談可能（犬不可・猫可）です※エレベーター無し最上階3階。令和7年4月現在、外部貸しパーキング満車
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2,880万円築41年|2階建|全16戸札幌市南区南沢四条満室想定利回り15.7％
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200万円197.13m² (59.63坪)札幌市南区藤野三条売土地！ 平坦！ 更地渡し！公園近くで緑豊かな住環境！
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3,500万円築37年|3階建|全8戸札幌市南区石山二条〇角地■3LDK・２LDKX8戸の混合タイプ■利回り13.８２％！！3LDK・２LDKX8戸の混合タイプのアパートの登場です！
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530万円186.22m² (56.33坪)札幌市南区簾舞二条陽あたる北西角地×建築条件なし 簾舞の平坦地に理想のマイホームを ■建築条件なしの自由設計用地 ■土地面積１８６．２２㎡（約５６坪）でゆとりの敷地 ■西・北の二方公道に面し、開放感と採光良好 ■バス停「東簾舞」徒歩３分（約２１０ｍ）で通勤・通学も便利
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780万円4LDK|築52年|2階建札幌市南区澄川六条■南側に約40坪のお庭があり、週末はガーデニングや 家庭菜園などができ、自然の彩りを添えてくれるお庭です。 ■雪の多い北海道の冬でも安心！車の乗り降りや除雪の手間を 軽減してくれるカーポート付き！ ■バス停徒歩2分、地下鉄駅まで15分以内で到着できるので、 通勤通学にも便利な立地です。
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98万円322m² (97.4坪)札幌市南区簾舞■南区簾舞の畑用地 畑用地や資材置場にぴったりです。 ※調整区域の為建築不可
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498万円築54年|2階建札幌市南区藤野六条人気のファミリー物件各所リフォーム工事完了・1階、2階天井・壁クロス貼替・1階 リビング床、キッチン、玄関、廊下、トイレCF張替・1階・2階 和室カーペット敷・2階廊下パンチカーペット敷・窓枠塗装・美装
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1,280万円3LDK|築29年|3階/9階建札幌市南区石山一条「サームもなみ公園五番館」3階、1,280万円の3LDKマンションをご紹介します。令和8年1月上旬に内装リフォームが完了予定。建具や床、壁天井クロスを一新♪広々としたLDKは16.5帖。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、ご家族皆様が心地よく過ごせます。南東向きバルコニーは日当り良好で、明るい光が差し込みます。システムキッチンには食器洗乾燥機を完備。温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、水回り設備も新しく生まれ変わります。全居室収納やシューズボックスも備わり、収納力も魅力です。ペット飼育可能（規約有・成長時の体重が10kg以下）で、大切なご家族と一緒に暮らせます。この機会にぜひ、新しい暮らしを始めてみませんか？内見予約受付中です♪
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4,300万円1147.92m² (347.24坪)札幌市南区藤野三条国道２３０号線（石山通）沿 ３４７坪 店舗・施設・住宅向けです
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6,000万円2LDK|築6年|2階建札幌市南区北ノ沢自然と都市の利便を両立、快適な2LDKファミリーハウス■全居室エアコン完備＆セントラル暖房で一年中快適■天井が高く開放感ある設計、ゆとりの延床164㎡■電動シャッター付き車庫から室内へ直接アクセス可能■四季折々の景色を一望できる贅沢なロケーション■定山渓温泉エリアへ車で20分、週末の癒しも身近に■冬は周辺スキー場へ車で10分、レジャー拠点にも最適
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2,680万円4LDK|築2年|2階建札幌市南区北ノ沢各居室６帖以上ある未入居住宅 エコジョーズ仕様 ■令和５年１１月築・未入居戸建 ■洋室が隣接した開放感のあるＬＤＫ ■リビング横の洋室で家族の気配を感じる間取り ■全居室ワイドクローゼット＋ウォークインクローゼット ■駐車場３台分確保（来客時も安心）
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500万円255m² (77.13坪)札幌市南区藤野四条建築条件なし！資材置場、倉庫、畑など用途は様々可能です♪255.0㎡の敷地は、理想のお住まいを建てるのにもぴったり☆各種交渉条件何でもご相談乗ります！じょうてつバス「藤野3-8」停まで徒歩9分、毎日の通勤・通学にも便利な立地。周辺には「ファッションセンターしまむら」や「セブンイレブン」が徒歩8〜9分圏内にあり、お買い物も快適です♪「コープさっぽろ」や「業務スーパー」も徒歩10分圏内で、日々の食料品の買い出しにも困りません。郵便局や銀行も近く、生活利便施設が充実しています。建ぺい率50%、容積率80%の市街化区域で、自由度の高い家づくりが叶います☆
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80万円175m² (52.93坪)札幌市南区簾舞五条簾舞５条２丁目 北東角地５２坪 建築条件なし売土地■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能■敷地５２坪・第一種低層住居専用地域で落ち着いた住環境■北８ｍ・東６ｍの角地、日当たりと開放感のある区画■「現況更地につき即建築可能
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3,600万円7DK以上|築47年|2階建札幌市南区澄川六条土地３１８㎡×建物２２４㎡ ゆとりの１１ＬＤＫ戸建■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩１５分■北海道中央バス「澄川６条４丁目」停徒歩３分■広々とした土地３１８㎡、建物２２４㎡■１１部屋＋ＬＤＫの大型間取り
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420万円3LDK|築43年|5階/5階建(地下1階)札幌市南区南三十二条西本物件は、車の交通量が多い「石山通」と、自然に溢れた「藻岩山」との間にあり、都会と自然が調和したストレスの感じづらいロケーションです。バス停が徒歩２分の場所に有り、７：３０～９：００までのバス専用レーンがあるので、札幌中心部へのアクセスもスムーズ。車移動がメインの場所になりますが、澄川駅方面へ車で向かうと４分程で「コーチャンフォー」「ビッグハウス」「ビバホーム」「ユニクロ」、商業店舗が集まる便利な場所にアクセスできます。 間取りは３ＬＤＫでファミリー向け、南東向きバルコニーで日当たり・眺望共に良好、このスペックで賃料は、駐車場込み月額５．６万円程で賃貸中です。 ぜひこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、心よりお待ちしております。
